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信报：禁剧《蜗居》无綫见光 香港楼价贵料惹共鸣

禁剧《蜗居》无綫见光 香港楼价贵料惹共鸣

来源：信报   作者：纪晓风 2010年04月24日

「蜗居」成为潮爆用语，全靠去年内地电视播出剧集《蜗居》，击中城市民众买不起楼的集体愤慨，加上内地忽然禁播，犹如烈火上加油，顿成热话，连上海市长俞正声都说故事反映老百姓的心声，推荐其他官员一起收看。

香港市民也有「眼福」矣，皆因这齣剧集将正式登陆香港，无綫电视将于下月在高清翡翠台非黄金时段播出。

适逢楼价持续攀升，港府和内地当局都分别要严管售楼和压抑楼市，《蜗居》内的故事随时激起香港市民潜藏心底的不满，官员和地产商可能也要密切留意。

影射真实获网民热捧

《蜗居》是一齣长达三十五集的电视剧，老纪早前趁长假期，一次过「煲」完成套剧，先在这里作个简短「剧透」：故事讲述两姊妹先后由乡下出城打滚，希望出人头地。同是知识分子的姊姊与未婚夫，为储钱购买属于自己的住屋，只得暂时「蜗居」同住一房。

二人的起居饮食都在这狭小的空间，与邻居共用厨房和浴室，空间小得连两人吵架后都像无处容身，后来出生的女儿也要交由乡下的父母暂时照顾。到了两人储了点钱，但楼市却疯狂飆升，今天稍为犹疑不买，明天楼价升到买不来。剧集很详细描述楼市疯狂的现象。

另一方面，剧集内亦有掌管住房政策高官的角色，如何与房地产开发商勾结而推高楼市，从中令双方获利，同时又描写不愿被开发商收购的钉子户，面对的种种不合理待遇和辛酸。

这套剧集被广泛形容为切中时弊，有网民直言「贴近实际，贴近群众，贴近生活」，剧中有大量精警对白，网民更抽了当中最精警的一百句放上网。

《蜗居》去年7月在上海电视台首播，四天便创下收视历史新高，其后多个城市都购入。但11月在北京电视台首播不久，由于舆论太热烈，剧集被迫腰斩。国家广播电影总局电视剧管理司司长李京盛狠批剧集是靠黄色笑话、官场腐败、性等话题来炒作，品味低俗。

虽然在内地被禁，但老纪侧闻这剧在内地及香港的翻版影碟店颇为畅销。

今年北京两会期间，住屋问题自然是焦点议题，就连上海市长俞正声也说，《蜗居》反映的是一部分年轻人住房非常困难的情况，可能亲身感受上海老百姓的心境，他更推荐其他官员看，可见剧集的影响力不单遍及民生，更达至决策官员。

其实，除了《蜗居》快将在香港电视台播出外，另一齣以香港楼市为题材的电影《维多利亚壹号》，亦将在稍后公映，电影的内容更加偏锋：女主角拼命工作赚钱，但渐渐发现无论如何努力都买不起楼，最后因精神崩溃而当上了连环杀手。

港人感同身受藏怨气

香港人对买不起楼显得无奈或愤慨，当然不会因此走去杀人，但这个喻意确实值得主事官员深思，只要多一点市民按捺不住，在各类民生或政制问题冲击政府，类似 03年七一多达五十万人上街游行，绝非无可能发生。

理工大学应用社会科学系副教授何国良认为，楼市续升，中层及基层觉得生活更加迫人，社会不稳因素肯定上升；而且香港人普遍有个印象，是内地人炒贵香港楼，这亦渐渐加强对内地人的仇恨心态。

中大新闻与传播学院副教授冯应谦指出，内地观众对于着重社会性题材的剧集较为受落，反观香港观众则未必有兴趣。

而香港亦一直缺乏社会性题材的电视影剧。因此，他相信，《蜗居》未必吸引很高收视，但过程会引起公众讨论高楼价的问题。

无论如何，故事在内地已一石激起千重浪，香港楼市虽然没有内地般升得如此疯狂，但普罗市民纷纷觉得，置业愈来愈难已是不争事实。《蜗居》引起的社会现象，在香港会否重演，港官甚至地产商都应该留意。

9招12式不如3招

《蜗居》在内地哄动，有人更认为已左右近日内地楼市政策。实情如何不得而知，但近日香港满城谈论财爷曾俊华的九招十二式究竟对楼市有何影响，老纪可以讲，影响好有限。

九招十二式只规管卖楼花的交易程序，最多令消费者多点保障，卖楼透明度高些少。问题是，香港地买楼的人并非白痴，你估他们不知层楼发水？不知示范单位化过妆？明知发展商呃秤都落迭，皆因楼价看升。

那么九招十二式实行后，楼价会否不再攀升？不敢讲，皆因两者无大关系。

讲个故仔给大家听。话说有熟知楼市的高官，讲到压抑楼市，其反应是︰你知唔知负资产时有几多人烧炭？讲到复建居屋，反应就系︰你知唔知有几多人已经住紧公营房屋？你想公营房屋的比例升到几多？一句到尾，97之后七年楼劫，令政府高官深信炒楼点都好过冧市，价升点都好过价跌。

点解政府这样「优待」地产商，让他们起环保露台、工作间、停车场、屏风楼、霸公共空间、增地积比率……未必系一定有人想谋定后路，更根本就系官与商的利益一致，大家都不想见到个市一潭死水。

要压抑楼价不必九招十二式，三招已够。首先要美中政府收回去年救市的万亿计资金，第二系大量定期供应土地，第三系惩罚买楼的人（例如加印花税）。但特区政府得唔得又肯唔肯咁做呢？

http://www.hkej.com/template/dnews/jsp/detail.jsp?dnews_id=2105&title_id=256352

　

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