顶这个。。。！！！

‘’‘’‘君子所见无不善；

　　小人所见无不恶。

　　心中有佛，说出来的是美言；

　　心中有屎，吐出来的是屁话。‘’‘’‘’    

引用

引用第17楼柳牛牛于12-10-2009 21:41发表的  :



莲花，爱喜你了

右手，我就知道只要顶一下你的 话就行了。。。

呵呵。。。

这篇文章写得好。

《潜伏》里的摇床板也给我印象深刻， 而《蜗居》里的黄色语言我真的没留意到。

引用

引用第51楼卡拉于12-11-2009 23:10发表的 官场和性：可以《潜伏》，不能《蜗居》 :
来源：新浪博客---》校长的BLOG
作者：校长
http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c0f3b660100fq75.html
(2009-12-11 13:08:00)

.......

文章来源：人民网 | 时间：2009年12月13日
http://cq.people.com.cn/news/20091213/20091213101244.htm

　　《蜗居》这部电视剧无疑成了重磅炸弹,让社会热议了一把,电视剧中反映的社会现象、问题,让观众觉得非常贴近生活,现实到就如发生在身边一样。也许这部电视剧在职场、官场、情场、地产界的现状表现的太直接太露骨,没有了以往电视剧的含蓄,揭开了社会丑陋、无奈一面,这倒让广电总局有些坐不住了, 几次三番的对《蜗居》表态,12月9日,广电总局电视剧司管理司司长李京盛宣布,《蜗居》有很大的负面社会影响,靠性,靠荤段子,靠官场腐败,靠炒作来吸引眼球。并表示明年广电总局将狠抓电视剧的娱乐性、思想性及教育意义的统一。

《蜗居》看来是捅了马蜂窝,贪官、房奴、二奶、小三、荤段子、官商勾结、还有所谓的性,直接揭开了社会的伤疤,让一些官味很重领导心中、眼中和谐社会受到了影响,这些领导无法接受《蜗居》中的现实,他们喜欢假、大、空,他们喜欢表面的浮华,理想主义粉饰太平,有一种"皇帝新衣"的想法,他们心中就是以一个"孔繁森""焦裕禄"式的电视剧, 说明天下领导清正廉明为民办实事;以一个"反腐倡廉"的正面电视剧,说明天下贪官已经惩治干净;以一个"下层百姓搬进新居"范例电视剧,说明天下人人有房住;以一个"真实的情感"电视剧,说明天下感情真诚无邪没有"性",没有二奶没有小三。实在是可笑直至,在一些领导心中社会不能有暇疵,也不允许社会诟病以电视剧方式出现,他们怕影响,他们怕揭伤疤,他们怕批评,他们更怕电视剧中自己"形象化身"太真实,有损他们的形象,他们不愿面对现实。

与其说靠荤段子、性生活、官场来吸引眼球,倒不如说真实地反映了普通人民的生活疾苦,《蜗居》刺痛了为住房奔波的房奴们的神经,省吃俭用,可到最后发现,自己攒钱的速度永远赶不上房价飙升的速度;《蜗居》刺痛那些为理想不懈奋斗的年轻人,颠覆他们的价值观人生观;地产商们与官员勾结,玩转地产市场,拔掉拆迁"钉子户",除了威逼利诱,甚至不惜制造血案,《蜗居》对无良地产商的表现,刺痛了那些信任政府、顾全大局的老百姓的心;《蜗居》中的情感,二奶、小三无疑反映了社会现存普遍现象,刺痛一些脆弱人的情感底线;《蜗居》原生态的展现了社会的无良、不公平、无奈,也许有些赤裸裸,也触及了一些人的道德底线。《蜗居》中人性的自私和恶的血淋淋展现,让缺乏人性光辉的现在社会雪上加霜。当然以上这些,也刺痛一些好大喜功官员的神经,电视剧的思想性、教育性、导向,让和谐社会氛围有了暇疵。

人们不喜欢真实,因为真实实在是赤裸裸血淋淋,没有粉饰没有光环没有虚假,真实直接触及人性以及社会的丑陋,人们总是喜欢含蓄,喜欢一种华丽的包装来掩盖,就如罂粟花,明知道是毒品,但是人们更喜欢它美丽一面,不愿接受它的毒。但是我们必须面对真实,接受真实,这个社会不能只是假、大、空,不总是人性的光辉,人性的善良,不总是社会和谐社会有序,不能总沉浸于理想中,好大喜功不面对暇疵、丑陋、恶,这个社会还有另一面,不能靠强权限制、诋毁一部电视剧真实反映社会现象,美其名曰"娱乐性、思想性及教育意义",这只是一叶障目,不能无视一些现象存在,掩盖、限制、借某些言论批评,只能说明一些部门的肤浅、幼稚、愚蠢,以及思想不开阔。

固然,我们需要现实中存在的美的、好的来表现社会进步社会和谐一面电视剧,以及反映人性光辉善良伟大和励志奋进电视剧播出,来净化社会,但是我们总不能只需要美好一面,就不需要反映社会另一面电视剧播出,来否认社会没有暇疵,没有丑陋。认识社会真实残酷,其实是我们人类的进步,遮掩或者用强权封杀、批评,只能是一些人的无知和害怕。

作者：李华新
来源：CCTV.com  » 理性 建设性 前瞻性  » 博客
http://blog.cctv.com/html/47/27347-1060917.html

    12月9日，中国广播电视协会电视制片委员会2009年度大会在北京建银大厦召开。广电总局电视剧管理司司长李京盛宣布，从明年开始，各省卫视播出电视剧的时长将被限制在整体节目时长的40%以内。他还批评电视剧《蜗居》是“靠荤段子、官场、性等话题来炒作”，社会影响低俗、负面。（时间:12-12 08:21 来源:扬子晚报）

电视剧《蜗居》在播出的时候，其实并没有引起多大的轰动，只是觉得电视剧《蜗居》描写的是关于房奴的事情，实在是一个比较现实的题材。不料早2009年终岁末，因为房价的持续走高，和井喷一样的二手房市场的火爆，让人们不得不对房奴的生活有了具体的参照系，而且《蜗居》几乎是囊括了现在的最流行的元素--二奶、官场、性，而房子在掣动这所有的一切。

因此，《蜗居》被放到了一个被放大的场景之中，于是，禁演、禁播，禁止在靠这部电视剧炒作当下的现实，就成为一个不得不格外聚焦的话题。

11月15日,电视剧《蜗居》在北京电视台影视频道结束播出。18日,北京电视台青少年频道每晚10点重播该剧,在播出5天10集后,突然被“拦腰截断”,换上另一部电视剧。

其实，不管是《蜗居》本身的情色与那些荤话，是多么的具有诱惑，这些都不是产生影响的缘由，真正的原因是这些话题和房地产商联系在一起，那麻烦就大了。而且现在的房市已经超出了人们的预期，而且是在房地产商和政府官员如此紧密的联系中，在《蜗居》中已经囊括了现在很多敏感的话题，尤其是一位政府的官员，一位市长的大秘参与到房地产开发的描写，使得人们很容易产生联想。而且剧中的海藻愿意”用肉偿还“的交易中，还把所谓的二奶情结发挥地如此淋漓尽致，这自然会让一些人感到不快。

    尤其是在政府方面，也是感到相当为难的。因此，在如此客观和逼真地反映了当下后，尤其在今年的房地产已经成为一个无法摆脱的梦靥时，人们似乎都在期望，男人都像宋思明这样的有权势、又能体贴人，又能对二奶施以真情之爱；而作为海藻在为自己存钱买房和姐姐买房的现实窘境，不得不用自己的肉来换取时，自己的爱情和对姐姐的关心，已经使得她愿意用自己的年轻，作为代价来得到这一切，于是这似乎是在说，而当女人心甘情愿当二奶也没有什么不好，因为你不应该指责二奶，因为二奶会有很多意想不到的好处；而且，人们似乎还因为为买房，而不得不这样做的一对姐妹，充满了同情，使得因为买房的不幸和成为房奴的无奈，使得人们对二奶现象，非但不会指责，反倒是更加充满了同情。

也许，是因为这样一层关系，使得人们在开始重新审视和评判《蜗居》时，终于找到了一个指责和发泄不满的载体，能说什么呢，只能说《蜗居》实在是生不逢时，实在是因为它涉及了一个敏感的话题，而且是这是当下政府很挠头的一个现实话题，因此，便不得不要用指责和撤换的方式，屏蔽人们心中的不快和情绪，使得人们不再会借助于这部电视剧来过于丰富的联想。

  而且因为这样的一层关系，使得人们再一次感到至于《蜗居》小说版的情淫要比电视剧淫荡一百倍，其实也没有什么关系，因此那是读者的自我阅读，可是进入大众传媒平台时候，那影响力就忒让人感到必须要加以限制了。北京电视台一位不愿具名的内部人士向记者透露。 “我们停播《蜗居》,是因为房地产商的公关。”为此，作为该剧投资方之一的创业板上市公司华谊兄弟不得不为此在11月27日停牌一天。这令《蜗居》成为中国电视史上首部直接影响股票市场的电视剧。

因此对于《蜗居》现在所强调的，已经不是艺术本身，也不是剧中人物的表演本身，而是“蜗居”对蜗居者的刻画，早就超出了电视剧，让人们不得不联想到当下的“地王”每平米的价格，已经成为天价，成为人们无法奢望预支的幸福时。房奴的形象存在，已经不是提前消费的无奈，更是对建设和谐社会中的一个必须稳定因素的存在心生担忧。

而且现在井喷式的二手房市场，再度火爆和二线城市的房价直逼两三万的价格，已经使得人们不得不相信，现在只有85%的人才可以买房子的这句话，不会再对房产大亨指责什么，反倒是这时人们才恍然大悟，要真正实现“居者有其屋”的承诺，并非会轻易皆可以实现，而《蜗居》显然成为一个不安定的因素，那么就只好为此担责，为此不在出现在银屏之上了。

不过“房地产商的形象，本来就是负面的，还是房价过高，是因为刚性需要的缘故，还是在经济发展的因素房地产的泡沫，仍旧没有挤干净，是被《蜗居》不幸而言中，还是《蜗居》在推波助澜........如是，《蜗居》被禁止继续上演或是要让其按照某个意图来修改，那就是很自然的事了。

（济南 李华新）

作者：乔志峰
来源：新华网主页 - 新华网评
http://news.xinhuanet.com/comments/2009-12/13/content_12636401.htm

  传《蜗居》因房产商“公关”被停播。11月18日，北京电视台在播出5天10集《蜗居》后，突然停播。广电总局电视剧管理司司长李京盛批其“靠荤段子、官场、性等话题来炒作”，社会影响低俗
、负面。北京电视台人士称因《蜗居》对房地产商的形象刻画“过于负面”，有房地产公司出面“公关”说服电视台停播此剧。“现在房地产商的能量，比你想象的要强大。”该人士对记者说。（12月12日《扬子晚报》）

    《蜗居》可以说是近年来引起争议最多的电视剧之一，特别是在北京台“停播”后更是传言四起，有人试图从剧中寻找现实事件的影子，有人则对其赤裸裸地反映房奴生态和民生问题而忧心忡忡。《蜗居》因房产商“公关”被停播——这又是一个 “传”字头的新闻，而我个人认为，这种可能性不大。

    所谓“《蜗居》对房地产商的形象刻画过于负面”云云，根本就站不住脚。房产商的形象究竟如何，社会早有公论，一部电视剧又能起到多大的“丑化”作用呢？何况，房产商是一个庞大的群体，电视剧并未提名道姓“丑化”某一房产商，有房产商主动跳出来进行“公关”的可能性不大。俗话说得好：有拾金拾银的，没有拾骂的。作为“人精”的房产商，对这样的事情避之还犹恐不及呢，怎会“很傻很天真”地主动揽这个闲事！电视上还经常播放警匪片和黑帮片，其中对匪徒和黑帮的丑化比《蜗居》对房产商的丑化严重一千倍、一万倍，不也没见哪个匪徒和“大哥”提出异议，要“公关”停播吗？

    啥屎盆子都往房产商的头上扣，几乎已成为“时代潮流”。房产商是当今社会被 “妖魔化”最严重的群体之一，不同的人、不同的团体出于不同的目的，都喜欢骂几声房产商过瘾。翻开报纸、打开电视，对房产商的谩骂不绝于耳，甚至有“房产商过街、人人喊打”的势头。其实，房产商尽管名声不佳且其某些作为确实不得人心，但从一定程度来说，房产商被骂得狗血喷头多少也有点冤枉。难道，当前的高房价全部都是由房产商造成的吗？难道，当前的诸多社会问题全部都是房产商带来的吗？显然不可能。这对房产商不公平，房产商也没这个能量。如果房地产商的能量真的强大到超出我们想象的地步，他们还用得着“公关”别人吗，他们早舒舒服服坐在办公室里等着别人来“公关”自己了！

    以前我也骂过房产商，今后可能还会继续骂，因为他们确实有可骂之处。但是，我却不会把房产商当成是“万恶之源”，不管什么坏事、丑事、不要脸事都算到他们头上。房产商是一个特殊的群体，也是一个特殊的历史现象，只知道一味骂房产商的人是愚蠢的，也是怯懦的。把房产商都骂死了，老百姓就一定能住上房子、安居乐业了吗？你当然可以这样想，这也算是一个“美好愿望”吧。

    把话题转回《蜗居》。《蜗居》到底为什么会引来如此多的争议，甚至于要闹出“停播”风波？这一方面说明《蜗居》比较火爆，另一方面也说明片子中的一些内容确实反映了现实，而真实的东西往往是丑陋的，难免会让一些人不舒服。

作者：鬼谷云梦
来源：CCTV.com  » 鬼谷云梦的博客 
http://blog.cctv.com/html/57/2091057-1060707.html

12月9日，中国广播电视协会电视制片委员会2009年度大会在北京建银大厦召开。广电总局电视剧管理司司长李京盛宣布，从明年开始，各省卫视播出电视剧的时长将被限制在整体节目时长的40%以内。李京盛表示：某些电视剧价值导向错误，直批引起广泛讨论的《蜗居》“有很大的负面社会影响，靠性，靠荤段子，靠官场腐败，靠炒作来吸引眼球。”并表示明年广电总局将狠抓电视剧的娱乐性、思想性及教育意义的统一。

目前李京盛的这一雷语，在网上遭到如潮批评。甚至有网友启动了人肉搜索，不知道李官员下一步怎么应对。关于《蜗居》，我连续写了约二十篇评论文章，特别是《蜗居给人的励志启示》、《蜗居让男人汗颜》、《看蜗居学用人》、《看蜗居学管理》、《看蜗居学做事》等，受到了网友的一致好评，产生了意想不到的影响。我也注意到更多关于《蜗居》的评论，绝大多数是从故事的人物，事件，启示，争议来抒发感想的，对电视剧本身，并无多少人给予什么指责。今天看了李的评价，我先是感到震惊，然后是感到不解。《蜗居》真的如他所说像“红颜祸水”“乌烟瘴气”而不堪入目吗？

第一，不仅没有什么负面影响，正面教育作用非常明显。比如，宋思明，虽然有人说过他的好话，比如他的气质，学识，为人，执着等，但更多地还是为了反衬他的贪婪和腐化。这也充分说明，这个人物不是一个概念化的人物，也不是一个符号化的人物，就是生活中的活生生的例子。他越是不好说清，说明生活越是沉重。反腐败和反二奶之所以艰难，正是宋思明们的两面性造成的。任何有思想的人，决不会不知道宋的危险，决不会不清楚二奶的痛楚。《蜗居》不仅没有让我们 “效贪”和“效娼”，反而使我们更加清醒和顿悟：人生是宝贵的，每一步都要三思而后行。

第二，《蜗居》靠什么吸引眼球。《蜗居》是说了一点性的问题，有一些关于腐败的描写，但是哪些出格了呢？比起有些电影，有些电视剧干净多了。这部电视剧描写了一群下层人的苦闷，挣扎，徘徊，拼搏和奋斗。触及了诸如房子，票子，印子，小三等敏感话题，替老百姓说了一点真话。现实主义，是〈蜗居〉的最大吸引人的地方。这要比广电总局批过的一大堆电视剧如那些演义类，戏说类强得太多了。什么是主旋律，难道还像文革那会儿，就几部样板戏是主旋律，其他都可以不要吗？我不知道，李有多大年龄，但其文革风格，倒很像是当年的“红卫兵”再世。

〈蜗居〉播出以后，有两类人一直缄默不语。一是房地产商们，二是官员们。现在我们终于看到有两个人出来说话了。一个是任志强，一个是李京盛，不知道〈蜗居〉刺痛了他们的哪根神经，反正他们怕〈蜗居〉把群众的眼睛擦亮以后，会损害到他们的既得和预得利益。

我对〈蜗居〉评价不高，仅仅相当于半部〈红楼〉吧。〈红楼梦〉是封建社会的百科全书，〈蜗居〉是当代中国的十科全书行不行？〈蜗居〉就像是当代的大观园，各色人物都可以找到自己的影子。正像鲁迅曾经说过的，不同的人可以看到不同的红楼梦。也可以说，有一百个人，就有一百个哈姆雷特。李京盛从〈蜗居〉上看到了淫和贪，看到了性和荤，这说明什么呢？

来源：新闻频道 >> 电视 >> 电视评论
2009-12-12
http://news.starhaha.com/news_show.asp?id=3831

近日，广电总局电视剧司管理司司长李京盛在2009年度大会上点名批评了电视剧《蜗居》是 “靠荤段子、官场、性等话题来炒作”，社会影响低俗、负面。未曾想，此番言论竟然引发轩然大波，一时间网上就此展开了激烈论战。有网友力挺广电言论，认为《蜗居》台词确是露骨，也有网友表示：“广电总局处事不公！”

　李京盛还以多家卫视争抢播放《我的团长我的团》事件，批评恶性竞争电视剧播放权。

　　《蜗居》传因房产商“公关”被停播

　　11月15日，电视剧《蜗居》在北京电视台影视频道结束播出。18日，北京电视台青少年频道每晚10点重播该剧，在播出5天10集后，突然被“拦腰截断”，换上另一部电视剧。

　　“我们停播《蜗居》，是因为房地产商的公关。”北京电视台一位不愿具名的内部人士向记者透露。作为该剧投资方之一的创业板上市公司华谊兄弟不得不为此在11月27日停牌一天。这令《蜗居》成为中国电视史上首部直接影响股票市场的电视剧。   

　　北京电视台人士告诉记者，因《蜗居》对房地产商的形象刻画“过于负面”，有房地产公司“出手”，说服电视台停播此剧。“现在房地产商的能量，比你想象的要强大。”该人士对记者说。舆论还称，《蜗居》被监管部门召回重审，不过广电总局否认了这一说法。 综合21世纪经济报道

未曾想，一石激起千层浪，面对《蜗居》被批，网友纷纷力挺，直指广电总局不公。更有甚者怒斥李京盛“要管好自己的嘴巴”！

　　东北新闻网某网友在博客中写道：

　　这话是什么意思？直接封杀的意思，还是仅仅不带身份标记的个人观感？

　　领导讲话要慎重，特别是有关具体物件的命运的时侯。

　　一部电视剧出来，任何人都可以发表观感，阐述立场，无可厚非。李京盛作为观众之一，也有权说话，发表意见。但是，希望在发表意见时附加一句“这仅是我个人的观感，不代表我司长的官方结论”，如果没有这一句附加词，就会让人误以为你老人家以官方的名义封杀它了。就会让人觉得官方为什么总是这么轻易结论，这么肤浅轻率，这么缺乏包容。

　　商业化的艺术作品，只要它在法律法规的框架内运作，就不要横加指责。创作一部好的作品实不容易，需要灵感、精力、资金、人气，象《蜗居》这样的电视剧，需要许多人的努力才做得出来。象电影电视这样的作品，有它的特殊性，不可能尽善尽美，总会有一些瑕疵，可以有争议，可以有批评，但不可以动辄以领导的身份轻率下结论，说人家“低俗”。

　　那我们观众会反问，李司长，你搞一个不低俗、不负面，并且让人爱看，能引起巨大共鸣的电视剧出来啊？你当官有能耐，创作电视剧未必也有能耐吧。就算你能整一个出来，可能政治思想超得过样板戏，而雅俗共赏未必敌得过《蜗居》。

　　尊重艺术创作，尊重商业规律，尊重大众品味，就是尊重领导自己。

　　鉴于领导的嘴巴杀伤力很大，所以当领导的最好管住自己的嘴巴。

看看新加坡的报道：
http://www.zaobao.com/zg/zg091213_001.shtml

（2009-12-13）

早报导读

《蜗居》涉高房价疑惹恼开发商遭停播
中国官方首度公开批评这部在中国热播的电视剧《蜗居》，指其“有很大的负面社会影响”。
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澳门回归十周年：经济巨人，政治侏儒？

 
《蜗居》今年七八月份登陆中国各地方台引起很大反响。但北京电视台青少年频道重播该剧五天后，突然被拦腰截断，换上另一部电视剧。日前，中国官方首度公开批评这部在中国热播的电视剧。
　　(北京综合讯)中国广电总局官员指电视剧《蜗居》“有很大的负面社会影响，靠性，靠荤段子，靠官场腐败，靠炒作来吸引眼球。”这是中国官方首度公开批评这部在中国热播的电视剧。

　　《蜗居》的制片人马轲，导演滕华涛，由六六编剧，共有35集。剧情描写一对大学毕业的姐妹在大城市安家所经历的煎熬。姐姐在连续租房多年后仍存不够买房的钱，其夫背着她借高利贷偿还购房首付；妹妹为了帮助姐姐，几次请求有权势的贪官帮忙，慢慢沦为后者的情妇。

　　《蜗居》今年七八月份登陆中国各地方台，并在北京电视台影视频道结束播出，但同台青少年频道重播该剧五天后，突然被拦腰截断，换上另一部电视剧。

　　广电总局收听收看中心主任金文雄在接受采访时对禁播《蜗居》一事予以否认，“我知道这部剧争议很大，在网络上引发了话题，但目前总局的禁令还没有(下)，不过总局已经开始关注这个剧，现在还在商讨当中，没有任何的定论。”

　　据《二十一世纪经济》报道指，北京电视台一名不愿具名的内部人士透露：“我们停播《蜗居》，是因为房地产商的公关。”。作为该剧投资方之一的创业板上市公司华谊兄弟不得不为此停牌一天。这令《蜗居》成为中国电视史上首部直接影响股票市场的电视剧。

　　北京电视台这位人士称，“现在房地产商的能量，比你想象的要强大。”因《蜗居》对房地产商的形象刻画“过于负面”，有房地产公司“出手”，说服电视台停播此剧。

　　广电总局日前在中国广播电视协会电视制片委员会年度大会上公布了2009年“中国最具影响力电视剧奖”评选结果，《潜伏》《我的兄弟叫顺溜》《北风那个吹》《人间正道是沧桑》《走西口》和《我的青春谁做主》获奖。

　　广电总局电视剧管理司司长李京盛以《潜伏》和《蜗居》为例，认为这两部作品有相当的影响力，但有不同正负价值判断。他表示：“绝不能靠别人不敢说的话我敢说、别人不敢写的我敢写来赢得影响力，电视台也不能靠你这个台不敢播我敢播来提升电视台的影响力。靠性、靠耸人听闻的炒作、靠揭露官场腐败、靠这些低俗的佐料只能把电视剧品质拉向下滑。”

　　如此严厉的批评一出，在网上引来了质疑的声音。有观众写文章质疑说：“听到这样的批评，公众的第一反应不是《蜗居》是否如李京盛说的那样，而是广电总局是如何审查放行《蜗居》的”，并要请教李京盛司长几个问题， “《蜗居》中的性、荤段子、官场腐败是不是当前社会现象的写照？”

而广电总局副局长胡占凡则在会上指出，目前中国电视剧长度注水状况严重，越来越多的集数影响了剧集质量，并表示限制电视剧长度的规定即将出炉：“以后电视剧如果超过三十集，搞不好就播不出去了。”

中国年轻人 为高房价焦虑

http://www.zaobao.com/zg/zg091213_002.shtml

（2009-12-13）

● 韩咏红
换用老百姓的语言说，一线城市里的房价，普通人可能“两辈子都挣不出来”。以北京为例，11月份北京10家重点房地产经纪公司的二手房成交量比上月增加79.4%，成交套数和增幅均达到今年以来的最高值。


　　中国大城市房价的狂涨态势，正成为年轻人集体焦虑的来源。曾经热络一时的间谍电视连续剧，最近被直面现实的时代剧所取代，是购房焦虑感上升的信号。

　　眼下最受热议的电视剧《蜗居》，被形容为“反映出老百姓的心声”。也有人形容，在社会怨气随房价节节攀高时，《蜗居》好比火上浇油。尽管广电总局在一些电视台对此剧下了“停播”令，却不能影响它在网上的火热下载率。

　　与此同时，冰冷的房价指数，则印证电视剧里描写的情况并非没有依据。

　　根据国家统计局的最新数据，11月份，中国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.7%，与10月份的3.9%同比涨幅相比，涨幅扩大1.8个百分点。这已经是中国房价连续第6个月上涨，而且也是自2008年7月以来最大的单月同比上涨指数。

　　进行前后两个月比较，11月房价比10月涨了1.2%，涨幅扩大0.5个百分点。

　　新建住宅的价格涨幅更高，11月同比上涨了6.2%，与10月相比上涨了1.5%。

　　如果将房价与居民收入做比较，居民购房压力显得更为醒目。
85%家庭没购买住宅能力
　　社科院上周发表的《经济蓝皮书》指出，2009年中国城镇居民的房价收入比将达到8.3，即是说房贷等于一个三口之家城镇居民年收入的8.3倍，这远远超过6至7倍的合理区间，而且说明居民购买住房已经非常困难，房价存在泡沫成分。

　　如果把需要往城镇转移的农民也统计在内，85%的家庭没有购买住宅的能力。

　　换用老百姓的语言说，一线城市里的房价，普通人可能“两辈子都挣不出来”。以北京为例，央视不久前做的调查节目发现，11月份，北京10家重点房地产经纪公司的二手房成交量比上月增加79.4%，成交套数和增幅均达到今年以来的最高值。

　　二手房均价在11月下旬攀升到了每平方米1万3112元（人民币，下同，约2674新元）的水平，100万人民币以下的二手房已经很难找到了。

　　与动辄上百万的房价相比，2008年北京居民人均年收入为2万4725元。

　　进入2009年底，中国经济回暖的时候，国家领导人终于较明确地将抑制房价列入工作日程。本月8日闭幕的中共中央经济工作会议决定要支持居民购买自住房。隔天，国务院宣布将个人住房转让免征营业税的优惠期，从两年恢复到全球金融危机前规定的五年。

　　这是当局释出的第一个抑制购房投机的信号，此举预示了更多抑制房价的组合拳即将出台。

　　不过，对于这些抑制房价措施究竟能产生什么效果，观察者一般不表乐观。中国人民大学财政金融学院副院长赵锡军教授受访时表示，房地产市场比较复杂，明年房价的高低取决于需求与供给，存在许多难以判断的因素。

　　更有不少学者指出，中国经济结构的弊端，以及地方政府现行的土地财政模式才是房价屡抑屡涨的症结。

数据显示，房地产开发投资已经占固定资产投资的20%，国民生产总值的10%。在地方上，卖地是地方政府收入的主要来源，在国内多个城市里，土地财政占地方政府收入的30%，个别城市甚至高达70%至80%。
改革土地财政模式

　　独立评论人蒋兆勇对本报分析说，除非改革土地财政模式，否则房价猛涨走势不可能改变。

　　“它（地方政府）根本不会真心去抑制房价过快上涨，他一天在说降价的同时，也在起哄炒高地价。”

　　因房价高企所造成的生活成本提高，也在侵蚀年轻人的生活满意度，以及对未来希望。

　　蒋兆勇比喻说，一个人即使是在隧洞里，只要仍看得到隧道尽头的亮光，就能够坚持前进。但在高房价的压力下，大量“80后”年轻人成了房奴，一下子都栽到了地洞里。

　　年轻人对前景的无望感，正在埋下社会稳定隐患、缔造社会运动的动员力。

　　他说：“一场社会运动发生前，要用什么口号去动员群众是很难的，大多数人是简单的搭便车心理，即‘我也不领头参与，你闹成功的好处我再分一份’。但是恰恰房价导致的社会不满，这种不满可以构成社会的基础性情绪，引发全社会的动员。”

http://www.zaobao.com/wencui/2009/12/dayoo091213.shtml

高房价已改变国人生活方式 即使啃老也只能蜗居

（中国）大洋网  (2009-12-13)

早报导读

《蜗居》涉高房价疑惹恼开发商遭停播
中国官方首度公开批评这部在中国热播的电视剧《蜗居》，指其“有很大的负面社会影响”。
马英九愿迎战　“双英”将公开辩论ECFA
气候大会拟出草案 要先进国提高减排承诺
澳门回归十周年：经济巨人，政治侏儒？

 
　　目标投资房助推房价畸高

　　在现实的购房人群中，为择校、结婚、健康等目标而一掷万金的，实在不算少数。从中小学生到待婚青年再到老年人，不同年龄段的社会群体被房地产捆绑，间接成为房地产价格畸高的推动者与受害者。这种目的性极强的“慷慨”投资，不仅需要政府层面对社会资源的均衡调控，也需要个人消费的理性谨慎。

　　婚房投资：

　　高房价引发生活方式深层转变

　　“一平方米的格子间，每日挤公交，中午一个盒饭，每个月几千元的房贷……”这几乎被视为是小白领新婚生活的真实写照。曾经在很多人眼里是美好幸福的“婚房”，如今成为沉重的负担，为了一套“婚房”，有的穷尽自己所能东拼西凑，有的“啃老”依赖父母，有的不惜大幅降低生活 水 平 为 代 价 ， 甚 至 不 敢 要 孩 子 ，“婚房”成为年轻人乃至父母身上最沉重的“壳”。与此同时，也有一部分群体，在高房价下悄然改变着自己的生存方式。

　　白领夫妇匿身“校园”

　　漂居在城市中、尚未获得城市户口的年轻人自称为“城漂族”。记者采访了北京、上海、南京、南宁的多位“城漂族”。尽管买房的成本参差不齐，但都远高于他们的实际收入水平。

　　在北京房屋购买一套三环以外、四环以内，80平方米以上的房屋，以均价8000元计，8000×80=64万元，加上装修15万元，对年收入八万元的白领而言，需要10年时间才能达到目标。

　　上海的婚房也同样价值不菲，100平方米以上市区内的房屋以均价10000元计，就要开销100万元，装修费计15万元，对于年收入八万元的消费者而言，需要14年才能达到目标。

　　南京的一套80平方米以上市区内的房屋，以均价6000元计，48万元，加上装修费五万元，对于年收入六万元的白领来说，需要10年时间才能实现。

　　“婚房距离我们渐行渐远，结了婚的我们只能‘匿身’在校园中。”正在北京一所大学读博士学位的文姬琳说，“我男朋友月收入6000元，我自己月收入不到2000元，即使毕业出去，当年月收入也不会超过4000元，买套房子就意味着长时间不吃不喝才行。”

　　于是，已经领取结婚证的文姬琳和男友采取各自蜗居在校园，相互想念的时候就去宾馆聚聚的做法。她说：“像我们一样‘匿身’高校的高学历、博士、博士后夫妻很多，房子让我们一直在努力，我们现在既不敢想要小孩，也不敢让父母来看望我们。”

　　即使“啃老”也只能“蜗居”

　　“我们也不想‘啃老’，但不‘啃老’就拿不出那笔钱来买房子，现在就是‘啃老’也还是只能在城市里‘蜗居’。”在南宁市民族大道上东国际买房的曾瑞林说。

　　曾瑞林买的房子每平方米超过6500元，实际使用面积不过40多平方米，要花费30多万元。而他和女友的年收入总额还不到5万元。“我和女朋友两家老人都是在农村生活的，靠家里借钱才勉强交了首付。现在就是‘啃老’了，也还是只能‘蜗居’。父亲生病好几年，想上南宁来找大医院看病都没地方住。”

　　南京大厂的王鹏在当地一家外企当白领 ，收入中等，最近要准备结婚。从工厂退休的老父亲一辈子省吃俭用攒了20万元，准备在房价相对便宜的江北给儿子买房子结婚。2008年下半年房价增幅趋缓、个别楼盘还有较大幅度打折的时候，一直观望着没有出手，如今却发现，手上的钱连首付都支付不了了。

　　“现在江北的房子价格很多在8000元以上，还有个别甚至破万了。买个房子差不多要上百万，20万元有啥用，连付首付都不够，贷款也贷不起。现在只能继续寄居在父母的老房子里，两代同堂，估计结婚也要在老房子办了。”

　　将“裸婚”进行到底

　　“能负担却不愿意背负太多压力，从谈恋爱到结婚，全靠租房，甚至酒席、婚纱照都不办！”这就是面对高房价出现的“裸婚族”。

　　父母都在柳州市退休的杨光告诉记者，在上海工作的自己月收入10000元，女友收入也有8000元，但却不愿意背负太大的买房压力。经过认真做父母工作，两家人都同意租房结婚。

　　“我们再接再厉，让老人把婚宴也取消了。至于婚纱照的开销，都改为外出旅游算了。”杨光说。他给记者算了这样一笔账：跟房东签订为期20年的租房合同，面积100平方米的房子，月租 不 过5000元 左 右 。 即 使 结 婚 生 小孩，也没什么问题。

　　“在上海打工创业，不等于必须在上海退休养老。”杨光说。“我们都是外地人，如果生意做得好，还是想回家乡去发展。正是这个理由说服了‘买房为安’的父母。我们真不想让年迈的父母与我们一同承受巨大的房贷压力。”

　　“高房价”引发生活方式转变

　　一些学者认为，高房价将导致居民将更多资金投入房地产市场，从而形成更高的房价，但记者深入采访时发现，已经出现了部分为适应高房价放弃“买婚房”，改为“租房”的年轻人。

　　曾经留学日本的学者廖国一认为，北京、上海等国际大都市房价飙升的状况，很可能改变未来一两代人的生活方式，从简单的“进城打工”-“定居城市”-“终老此生”，演变为“进城打工”-“寄居城市”-“落叶归根”。

　　廖国一告诉记者，日本东京、大阪等地的房价也是极高，即使房地产泡沫破灭之后，这些地区的房价也仍然居高不下。但20多年下来，日本的年轻人养成了这样的习惯：在东京、大阪打工，从事白领工作；等年纪大了就返乡，从事简单的服务业甚至司机、家政、务农等体力劳动。年轻时追求高收入、高消费，年纪大的时候则勤俭持家。

　　廖国一认为，持续的高房价肯定会导致越来越多的年轻人放弃“买房”的念头，改为“租房”，用打工的钱在价格相对较低的中西部城市或者城镇购买房屋，作为养老所用。“这种迫不得已的改变，也是人们适应不同经济形态的生存方式决定的。”

　　来源： 经济参考报