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主题 : 纠结
小白兔 离线
级别: 论坛版主

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40楼  发表于: 2011-03-27   
引用
引用第18楼娃娃天使于03-23-2011 19:05发表的  : *Uh!>Iv;  
昨天回家给妈妈商量了,她还是不同意买,妈妈就是感觉这样买太奢侈,所有的钱全部清空,并且还要辛苦5年所有的积蓄清空,所以她接受不了,偶也在努力的想啊想啊的。 /B3iC#?  
小白兔,是个三层的楼,但是每层平方都不大,加起来也就是199平方,所以妈妈不喜欢,感觉住起来不实用,偶目前的房子是两层,也是199平方,妈妈说还没有这套舒服,你住那光每天爬楼梯了,还有地下室,带上地下室就4层了,不过地下室不算房产证上的面积,主要喜欢的是小区的景观很好,房子风格很漂亮,还有前后小院,感觉要是退休了住那里很舒服,问题是我离退休还需要20年的光景,所以老公感觉没必要现在买,因为房子在郊区,目前不可能去住。但是偶纠结的是如果等到偶退休是不是就不批这种带小院的房子了,会不会通货膨胀的偶就买不起了。如果那样还不如趁年轻拼搏买下,但是买下偶不住,也不可能出租,还要缴不低的物业费用,哎。还在纠结中。 K;(mC<  
湾区有这方面的专家吗?帮偶分析分析。偶就把湾区当做家里人了啊。希望大家不要见怪啊。 ^ "g~-  
同时谢谢楼上的各位建议,谢谢乐淘淘、云出岫、小白兔、chen1、raianzhang、谢谢各位。 ;r8X.>P*  
,>M[@4`,U  
U17d>]ka  
199平方还不大啊,或者是你说的是建筑面积不是使用面积? G3 m Z($y  
P3%5?.S  
其实现在国内的通货膨胀率这么高,你不应该着急还贷款的,我们这里有钱都不还银行,哈哈。 Kgv T"s.  
@oNXZRg6  
真买了房子,发照片上来看看哈。
娃娃天使 离线
级别: 军区司令员
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41楼  发表于: 2011-03-27   
是室内建筑面积吧,前后院和地下室好象都不在内的。如果买下一定照上照片让大家看看,都帮我出主意,想办法是应该的。谢谢。
娃娃天使 离线
级别: 军区司令员
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42楼  发表于: 2011-03-27   
回39楼,偶这里不怎么跟老外接触,所以还没有这样的想法,不过你的提议满好,偶可以尝试一下啊,谢谢您啊。
maggie 离线
级别: 论坛版主
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43楼  发表于: 2011-03-27   
基本看明白了,如果楼主是现在投资买一套打算退休好好享受生活的房子,不然就是买好租出去,不然就是现在的房子租出去,总归是要补贴一点钱来减轻房贷好一些吧。 [KQi.u  
C^){.UGmJ  
我是个很怕被银行套牢的人,所以没有胆量做房奴。 /}$+uBgJm  
jCY %|  
科学的比例,应该是家庭收入的三分之一左右用于每月的房贷才比较合理,你上有老人,下有小朋友,家里总归要有点积蓄以备不时需要的,孩子的教育基金总归要每个月攒一些吧。不能为了退休能有个好住处,偶尔周末去享受下郊区生活,委屈了眼下这几年孩子的教育质量。所以可以适当延长贷款年限,如果3、5年后收入很好,可以提前还完吗。 x38 QD;MT  
b$7 +;I;  
一家之言,仅供参考哈。
嫁给了猪猪的兔子
娃娃天使 离线
级别: 军区司令员
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44楼  发表于: 2011-03-28   
谢谢43楼,您的建议偶接受啊,是的,偶可以做到科学的比例还房贷,问题是剩下的三分之二偶会在年底全部清空还本金,可能偶还是很传统思想的人,老是不能欠人钱,哪怕是银行的也不行。呵呵。谢谢您。
我是佳佳 离线
级别: 军区司令员
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45楼  发表于: 2011-03-28   
娃娃还没决定啊?
除了你自己的内心,没有人可以是你的权威。
mary 离线
级别: 师长
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46楼  发表于: 2011-03-28   
真奇怪,娃娃是在银行工作的人,怎么还这么纠结?而且看起来对投资还很在行。 [^ )g%|W  
(:_$5&i7  
有这样的机会不买真是太不理智了。 t1".0  
.}t e>]A*  
我自己和我周边的几个朋友的买房经历看,男人在碰到这种事的时候,才不会管房子好看与否,都是先掂量自己压力大不大,如果压力大,他就退。基本都是女人咬牙定下来的。 kstIgcI  
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