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主题 : 盖房子
阿平 离线
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楼主  发表于: 2005-08-18   

盖房子

盖房子

一九八八年,我的生活里发生了几件大事:一,美国政府送我家土地,把屋子旁边的一条巷子拨归给了我家。二,孩子爹的双胞胎哥哥一家六口移民美国,与我们同住一屋檐下。三,我生下我的第一个孩子。

我们家可热闹了,一屋子里总共住了十一口人,三个房间分配成:哥哥嫂嫂和两个小的孩子一个房,家公家婆一个房,我和老公和我孩子一个房。还有一侄子一侄女就睡客厅了。

老公和我商量卖了我们的房子,再买入一间五间房的大屋。这一消息让地产经纪们知道后,俺家的电话就没安静过。电话不断不断地来,约时间带客人来看我们家房子的,约时间带我们去看新房子的。我们疲于奔命地看了无数的房子,有的很喜欢,但价钱又不对。有的价钱对了,各方面挺满意漂亮的屋,但交通不方便,好象要下乡插队到边疆那么远。

别人来我们家看房子,很多人很快就出了价,我们也觉挺合理的。可是,我们还没有找到我们喜欢的房子啊,总不能先卖了房才买房的,老老少少的可以住到哪去呢。时间过得飞快,事情拖拖拉拉地僵持着,转眼已经到了一九八九年的九月。房子没有买也没有卖,好在没有卖。有天,老公突然说:美国政府给了我们那么大的一块地, 我们干吗不自已盖房子啊。

真是一语惊醒了梦中人!

我们兴奋得觉也不想睡了。我先生说,他自已加他哥哥再请几个工人一起盖房。我问我老公,那建筑图你会看吗?老公说当然会。我们彻夜不眠地拿出计算机,把各种材料费都估计了一番,很认真地计算了我们将要花的钱,正经八百地写了一个计划书。

够雷厉风行的了,第二天就找了建筑师高先生,来我们家商量画图。真是的, 我们家人气太旺盛了, 可谓人山人海, 聊个正经事情都没有个安静的地方。客厅里, 我们一家十一口人把建筑师团团围住,二十二只眼睛盯着他看, 斟给高先生的那杯茶,高先生都还未来得及喝,倒是先让我那扶着茶几学走路的大儿子,拿了个玩具猫摔过去,连茶带杯打翻了地毯上。我连忙道声对不起,对不起,倒是高先生笑着说了:对的,这么一屋子人,你们是该盖房了。

我是当然的女主人, 高先生首先征询我对加盖房子的意见 。我说: 我的主人房要特别特别大, 我要放一张KING SIZE的床, 还要放一套沙发, 一张书桌,我要放影音设备,我要落地大玻璃衣柜, 我要房间里有按摩浴池,我还要其它的每间房都付有独立的卫浴设备。我还要一个大大的客厅,要把客厅的楼顶盖高点,大姑小姑小叔来我们家才够地方开家族大会。因为有小孩子,上下楼梯要注意安全,楼梯不要建成一长条的直上直下,要分两节,要有转弯处。(一年多以后,证明了我这个提议非常的重要和正确,我小儿子踩着一部学行车,轱辘轱辘地滚下楼梯,好在楼梯不是一条下,真是好险啊,我小儿子滚到转弯处就站住了,只是他的惊哭声震了天。有的孩子就没有那么好采,出意外伤了脖子。现在加州法律也规定不许售卖学行车了。)

我说了一大堆的我要,高先生把我的重要指示都记下来了,到屋子外头量了量,看了看。然后说:一周后我划好图就拿过来给你过目。我说,好的。一周后,果不然,高先生按时拿着划好的图来我们家了。看过图后,我说我的主人房还是不够大,我让他拿走那个他设计在西边墙的衣柜。高先生以为我很小资,在我的房间设计了一个小酒吧台,我说,我们不喝酒,把这个酒吧台的地方变衣柜吧。

这张图就这么拍板定为我们心目中的蓝图了。我们百分百地相信这图一定可以通过,因为高先生本身就在市政府的BUILDING-DIVISION工作,他最了解所有的规章制度。没有想到的是,几天后,高先生给我打来了电话,说:最近,近到就是一个礼拜前,通过了一条新例,二楼建筑要距离邻居围墙十英尺,我给你们画的图还是按以前五英尺。你的主人房要往里挤入五英尺。

唉,我不要这样子,我一定要我的房间大,这是任何情况下都不能改变的。如果自已盖房子还就弄一间小房给自已,那多亏啊,那我真宁愿干脆不盖了。最后妥协的方法是,楼上的另一个房间变小一点,而我的主人房依然保持原来的设计。

尽管我们事前做了计划书,但还是挂万漏一,算盘珠子敲得不够好,我们少算了一笔帐。要取得建筑许可证,我们得要给我们所在学区进恭一笔银子,不然的话,市政府就不会批我们的图。这笔钱是按建筑面积来算的,我们加建2000平方英尺,乘一点五,那就要交3500。我拿了支票本子找到学区总部,但他们不收,他们要我交现金或现金支票。他们说,这样做是为防止有的人的支票兑不到钱,而建筑许可证已经发出,他们学区就要花时间去追钱了。

从我们动了心思要自已盖房子的九月底算起,才一个月时间,十月三十一号,我们拿到了建筑许可证。建筑许可证上面CONSTRUCTOR那栏,端端正正地写着我阿平的名字。当然,我老公才是主帅,我则是跑腿,做内勤和外勤的.

我们是在一九九一年三月开工的。首先得拆了一间古色雅致的PATIO,当年买房子的时候,我就是万分喜欢这间PATIO,才给这间屋子加了分,最后下决心买的。而现在必须要把它砸烂了,心情太复杂了:新房子都还没有影子呢,却要砸了好好的一间PATIO。唉,不砸烂一个旧世界,不能建设一个新世界,我们只好忍忍心砸了这间PATIO。

这世界上没有任何一件事情是轻易的,我们的房子从定点拉线打地基,到铺上最后一片屋顶瓦,春去春又来,跨越了两个年份,花了整整12个月的时间。

洛杉矶地税局在我们取得建筑许可证后,就给我打来电话,问我已经打地基没有。如果打了地基,他们就要开始征收我们部分地税了。打地基几个月后,他们又打来电话,问我房子盖好了没有。我说,我们不是专一在家里盖房子的,我老公平常日子里需要上班工作赚钱养家的,我们只是周末或有空的时间才敲一锤子。许是我说的敲一锤子的语气太形象了,引得这位工作人员ERIC电话里哈哈大笑。

我们是优哉游哉地盖房子,可洛杉矶地税局等着吃我们的肉,吸我们的血,扒我们的皮,他们迫不及待地想尽快征收我们的地产税,居然有天跑到我们府上寻根究底来了。这位名字叫ERIC的白人,电话里已经跟我通话不少,现在和我面对面地谈。他真的看见如我电话里告诉他的才建了一半的房子,我问他所谓全额地税是如何计算的,他说按照1990年建筑市价每平方英尺$60,那么我们家新建的这部分房子就得算成十二万。我提出了异议,我说我们上街买东西,那件物品卖10块,我们就交十块钱该交的销售税。我现在自已建房子,我们根本没有用到十二万这么多的钱,你怎么可以硬算我的税金呢?他摆出所有美国人的惯习动作,耸了耸肩头,说:我也没法子,规定就是规定,法律就是法律。

我也知道规定就是规定,法律就是法律。可是我不服气啊,不服气就想发发脾气,我就开始跟他胡说八道了:你们地税局是收多我们劳动人民的地产税了,那年我们买房子才十万,你们却算我们十五万。现在我盖房子没有花十二万,你们又要算我十二万。我完全是在一种想发气的情况下而唠叨,我知道我的唠叨没有实际的意义。但没有想到的是,他听了后,再一次问我是哪年买的房子,他说他可以帮我把以前的地产税减下来。

哇,这可真是一个大惊喜。多嘴多舌多说话,不一定就是祸从口出,还说明了这位工作人员是真心真意替人民办事的。这之后我跑了不下十次洛杉矶地税局,去那里提交资料,终于一年后收到退税三千多元。而我们省下来的钱远远不是这三千多元可以说明的,因为基本的地税减了下来,以后每年至少可以减少地产税达$900元。

扯远了,说回这盖房子。

地基打好了,要钉屋架子,然后是拉电线,拉CABLE线,安装煤气管子,放隔热层,钉内墙,外墙还要钉铁网,抹上水泥,喷漆,铺屋顶。每做好一项目都得叫市政府派人来检查。我们家的房子建筑过程中叫了十一次检查,有一次是重检的,而且是在胜利在望的最后一次,这是唯一的一次不通过检查,我们新建的 fire place 旁边只铺了一行花岗石,检查员说,火花会跳到地毯的地方,不安全。我们本来没有想到检查得这么仔细,以为等全部工程都通过以后再铺的。

盖房子的这一年里,我的朋友们每次打电话来跟我聊天,问我上哪逛街,我总回答说:HOME DEPOT。哈,真的,每天晚饭后,我和我先生就开车去那买材料,订材料。千百样细小的东西都要亲力亲为,马桶要选样式,选颜色。就连衣柜的把手都有好多款式要你要选的。木料和灰板屋顶皮等等,看好了料,要跟他们订货,要他们整批送货来。

有天,我看报纸,我们家附近的一家建筑行要关门大吉了,里面所有的货品百分五十减价出清。我不可以不抓住这个省钱的机会啊,我们家的屋子已经盖得七七八八,要安装窗户了。到那里买了大大小小十五个窗口,停车场里,我和我的先生合力搬上车。可是,一个白人跑过来,指着我的大肚子,开口就骂我的老公:“你看她怀着孩子,你还要她搬这么重的东西?”他叫我走开,二话不再说,动手和我先生搬窗子,直到全部都搬上了车,他才很气愤地走了。

我直觉得太有意思了,在美国也有这么义不容辞的雷锋同志。

我的大儿子很有兴趣地观察着我们家的屋子,一天天地有着变化。去到玩具店,啥都不买,吵着就是要买了一个玩具工具箱,里面有各种颜色的锤子。每天早上他起床,我给他穿啥颜色的衣服,他就在他的工具箱里,选取一把同样颜色的锤子。然后摇摇晃晃走到我们家的工地,煞有介事地东敲敲,西打打,俨然他才是个大师傅。

加建我们这间房子的过程中,没有遭遇到太大的困难,但小小的麻烦事情倒是常有的。譬如,建到楼下一个厕所的时候,才发现没有设计窗口。厕所没有窗口哪象话啊,虽然有安装抽气机,结果要麻烦建筑师把这一处改一改。另外安装中央冷气的时候,市政府要求把冷气机器的位置画出来,标明离开屋子建筑多少尺,我说我画,可以吗?工作人员说,可以。我一手抱着我的大儿子,一手拿笔和尺子在政府的办公桌上乱乱地画符号,倒也蒙混过关了。最难搞的一件事是买树。市政府要求我们在大门口前种一棵树,找这么一棵树可把我给找烦了,走遍所有的园林花圃,都说没有这种树。跑回去市政府问他们可否找别的树来代替,答我说是不可以。最后委托花圃公司帮我们订了这样的一棵树回来。

建房子的开始,我们以为每样东西都要自已亲力亲为去做。但后来发现,无需这么样。我们的屋架子架起来以后,街上可以看到我们这是工地,很多人有心人士主动跑来要做我们的生意。譬如外墙需要抹水泥,就有一帮墨西哥大佬来包工了,工钱也合理。要安装洗手池的时候,正想着要去买要去选,又有人开着大架车,里面很多款式让我们选,我们也就跟这个人买了。内屋做好后,又有人来包工喷天花板和墙壁。有一个年轻人,一早就跟我们说定了,他会带他的工人来帮我们铺屋顶皮。大半年后,我们终于盖好了屋顶,我们正想着找出他留给我们的电话给他打去, 反倒是他很即时的出现在我们的面前,他说,他一直都在看着我们的工程进度呐。

有天黄昏时候,我带着我的孩子在车道里踢球,突然院子围墙外有个人猛向我招手,我赶紧向她走过去,见是一位东方女性。她说:你做的饭很好吃.。我简直是吃惊了,怎么了?你都没有吃过我做的饭,却跑来跟我说我做的饭好吃, 神经有问题了不是? 我脸上露着不解的神情,她又说:给你铺屋顶的是我儿子呐。
噢! 我这才明白了过来。给我们铺屋顶的小伙子,黑黑实实的洋人样子,原来是混血儿啊, 他的母亲是日本人。他的母亲真太客气了, 为了这么几顿饭, 还特意跑来跟我道谢。

我有点乡下人盖房子的心理吧?旧时乡下人盖房子,叫上村里的亲朋戚友来帮工,都要提供饭食的.我一直都有这么样的感觉, 我也该提供给来我们家干活的所有人一顿午饭。所以, 每天里,我让胖嫂嫂做上一大锅的米饭, 然后我买来叉烧,酱油鸡或火鸭, 再拌上一大盘沙拉, 让辛苦工作给我们家干活的人吃上一顿不算太丰富的中国饭。另外我一定给他们准备上足够的水和冰块, 要知道干起活来,就算是冷天了, 工人们都还是会干得满身大汗的。

我们的屋子终于在一九九一年的二月六日全部完成, 市政府的检查员, 在那张建筑许可最后的一栏,填上了日期和名字. 我们终于拥有一幢我们辛苦为之而努力奋斗的房子了。整个建筑过程中,我保持着一笔一笔纪录着大帐小帐, 保留下来的单据塞满了几个牛皮公文袋那么多。完工的这天,我马上就算出了我们所花费的钱银总数目: 五万九千八百六十元六毛六。这里面包括了付给他哥哥的工钱,但我先生和我的辛苦付出,则是没有办法算在里面的。

三月一号, 我的父母移民美国, 五月, 我的胖嫂子超计划地生下她的第五个孩子, 七月,我生下我的第二个儿子. 我们一家总共十五口人, 在这个我们亲手建造的屋子里, 热热闹闹地过上了幸福美满的生活。


[ 此帖被阿平在12-09-2012 15:13重新编辑 ]
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随遇而安
lili 离线
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沙发  发表于: 2005-08-18   
阿平, 看起来你是慢性子。。。
如果摊上我。3个月如果房子还不起来, 老公估计就没什末好日子过了。

不过自己建房子,真是便宜呀。(没算你和你老公的辛苦钱。算上了,估计也不便宜了。)
一手臭牌 离线
级别: 论坛版主

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板凳  发表于: 2005-08-18   
怎么能搞到政府批的地涅?随便就这么批给你了,还是要花钱买?
比在国内买套房子还便宜啊!!!!
我不活了!
一手臭牌打遍天下
小幺 离线
级别: 论坛版主

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地板  发表于: 2005-08-19   
他哥哥不是跟你们一起住吗?那也是为自己盖房呀。为啥还要工钱哩?

你可真是太能干啦,佩服S我了~~

还有,你儿子小时候真可爱,亲一个,嘻嘻~~
那锤子跟衣服果然是match的,这么小就会臭美了,肯定是遗传的,
阿平 离线
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地下室  发表于: 2005-08-19   
LILI, 我是急性子的人, 可是有的事可快不了. 只好慢慢来, 一年时间家里飞沙走石,也不是很好过, 好在, 每个人都在向往着明天会更好.

一手臭牌, 我以前的文, 有篇美国政府送我土地, 这是一千千万之一的机会,反正我遇上了. 还有,建造价便宜,一是你不要忘记是十四年前, 二是,我们自已做,当然比叫别人不贵啊.

小幺, 房子是我和老公的名, 当然要付工钱. 我小孩那时候才学会走路啊, 还要学辨别颜色. 多好,是不是? 我说嘛,我喜欢紫色, 我买了一大堆紫色布, 却生了男孩, 于是, 不管那么多,也照样缝了给他穿.
随遇而安
Troublemaker 离线
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5楼  发表于: 2005-08-19   
阿平

你可真是太,太,太,太能干啦,我也佩服S了~~

一手臭牌 离线
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6楼  发表于: 2005-08-19   
嗯,这几天正在拜读坛子里各位以前的大作,包括阿平的,慢慢看出点门道了。。。
一手臭牌打遍天下
小幺 离线
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7楼  发表于: 2005-08-20   
阿平姐你让不让额活啦?又会盖房子又会缝衣服!
额的自信心大受打击了,你得给我缝几件漂漂衣服才能安慰我这颗受伤的心了
小平 离线
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8楼  发表于: 2005-08-20   
引用
下面是引用小幺于2005-08-20 19:47发表的:
阿平姐你让不让额活啦?又会盖房子又会缝衣服!
额的自信心大受打击了,你得给我缝几件漂漂衣服才能安慰我这颗受伤的心了



同感啊,同感!
http://blog.sina.com.cn/xiaopingart
That I exist is a perpetual surprise which is life.
小平 离线
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9楼  发表于: 2005-08-20   
引用
下面是引用一手臭牌于2005-08-18 22:28发表的:
怎么能搞到政府批的地涅?随便就这么批给你了,还是要花钱买?
比在国内买套房子还便宜啊!!!!
我不活了!


现在不会这么便宜啦!

盖两千平方英尺的房子要35万左右。而洛杉矶的2000英尺的房子一定在百万左右了。要是好的区就是天价了。
http://blog.sina.com.cn/xiaopingart
That I exist is a perpetual surprise which is life.
阿平 离线
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10楼  发表于: 2005-08-21   
小幺, 别学缝衣服, 没有用的. 我小时候跟别人学缝, 回家来见家里有布, 不一会就变了衣服穿了自个身上, 气得我妈妈.

不过呢, 小孩的衣服容易缝, 侄女小时候的裙子我也喜欢绑她缝.
还有呐, 我给很多朋友缝过孕妇装, 等你哪天给报喜讯, 我就马上给你缝吧.

小平, 说到房子贵, 那是地价, 所以才有发生抢地的风波, 真是一言难尽.

我这里说的价钱全都是光说建筑本身的价钱. 现在建筑价是每平方英尺90到100美金.
然后是里面的建筑,譬如厨房,浴室,火炉, 这些要另外加钱. 还得看你选的材料费.
所以地税里面, 分了两大项目来向地主们正税的, 一是地, 二是房屋建筑这部分.
另外是那些杂七八糟的小项目, 每个地方不同.
随遇而安
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