又来求助了！！！上海租房！

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8月就要回上海上班了，想问问这里住上海的朋友们一些住房信息。 Mqd'XU0L  
我的预算时2000到3000 想租个1室1厅或两室一厅的房子，不知道能不能租得到。我实在是不知道上海情况，office 在淮海路太平洋百货附近所以希望找一个离地铁路线近一点的房子。远一点也没关系，只要能搭地铁就好。不知道这样的价钱能不能租到条件稍好一点的房子？ [ @eA o>  
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是找中介好呢还是和私人租比较好？我是希望能提供发票的，这样好象可以抵税。唉！苦恼中。 Dm}eX:'{  
多谢大家了！

哈哈，跟俺去年夏天回来的情形差不多。只不过俺在公司的外专公寓里先赖了几个星期，如果不是那个波兰小伙子谈锋太盛，俺还不那么着急找房子。 R|C`  
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MM的预算，在徐家汇这里，2500-3000，能租到不错的一居的房子。所谓不错，就是还好的，或是豪华的装修，具体多豪华我还不知道。然后家具电器全套就是了。我现在住的徐家汇这里56平米一居，就在你计划预算里面。至于交通，地铁就不要想了，我是很少能挤进去的，好在家门口的2条公交线路到公司附近，而且一点都不拥挤，大部分时候还是有座位的，可能我出门太晚错过了高峰期，我每天都磨蹭到8点多才出门，到公司然只有三站地。这2条线路也到淮海路的太平洋，所以你住徐家汇也方便。 =8T!ldVxES  
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上海的大部分中介还是很规范的，而且工作效率很高，按照你的要求，能1，2个工作日找好几套房源，然后帮你约好房主看房，半个小时看一套，看到你满意为止。我去年就是这样，不过看了第三套我就下定了，后面的情形就都不会知道了。 至于发票，我就不知道了。没开过。 8D )nM|  
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最近公司要搬家，搬到徐家汇来，我打算换套房子租，搬到公司门口，走路上班，中午还能回家吃饭，所以也正在找房子。建议先上网看行情，大致的地段交通面积装修，你心里先有个大致的印象，然后按照这个要求让中介给你找房源，一般你计划住的附近的房屋中介，对附近的房源就很熟悉，吃这一片儿的吗。按照你的要求，其实我还真看到几套不错的房子，所以你也搜一搜，什么上海租房，安居什么的，信息都挺新的。 }N[X<9^Z  
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真的租就要等你回来了，回来见面，我跟你一起看看。虽然不是上海人，不过早来1年，有点发言权。

哈哈，上海又要多一员猛将啦！等我回来腐败啊！

开发票可以，但要自己交发票稅。 Z0L($  
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中国租房能抵税吗？没这一说啊！

引用

引用第2楼六六于06-05-2007 21:36发表的  : 0DicrnH8  
哈哈，上海又要多一员猛将啦！等我回来腐败啊！

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你又不在上海啦？

我很快会回去的。。。。。。

哦，六六正在亨受慰安。

嗳～，8月以后？如果在上海FB，我也要求蹭饭啊

租房子建议找中介。 b{<?E };%  
徐家汇附近的房子还是比较贵的，再靠近体育馆（沿地铁向南）一点的地方房源较多。 &+#5gii1i  
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如果租老式公房（大概20年房龄的），3000可以在淮海路附近租到2室户的房子。 R&Lqaek&W  
如果租高层的新式大楼（10年房龄以内的），3000可以在体育馆周边租到2室户的房子。 |P>
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当然，房子较新的话，感觉会好些。 E]mm^i`|  
装修也要看，如果淮海路附近新装修的老式公房，大约就要上4000了。 v.(dOIrX  
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建议MM你先在网上看一下，领下行情，回上海之后有的放矢。 %aNm j)L  
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meggie .dingdang 谢谢你们的热心帮助，我本来还以为2000到3000租不到房子呢，差点心痛死了。其实最想租的是一居室的，反正一个人住太大了不划算还费力气打扫，如果两室的有一间不住还白白花钱可不是我的风格，吼吼。就是希望房子能新一点，干净，周围环境好一点。 3mHzOs\jU  
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其实舅舅家在上海所以想要表姐帮忙把房子先找好。这样老妈也可以先帮我看看还要买点什么。我那个妈妈一项的风格是怎么也不能让我“苦着了”为了怕她乱花钱还是先问问这里的姐妹好， 免得他老人家到时候乱来一气。meggie mm 难道公车比地铁好吗？我知道地铁爆挤，可不是也听说高峰期很堵车吗？我是一火爆脾气，最怕就是堵车了，那是跳车的心都有。 ~X3g_<b_8  
|SOLC  
看来徐家汇附近是个不错的选择，还有什么地区比较好一点？我舅舅家住虹口区，如果住那边可能上班太不方便了吧？本来我也想看看公司附近的房子的，一是怕闹市区太吵了，有怕是CBD贵的没边。头疼中。。。。。。。。。

引用

引用第2楼六六于06-05-2007 05:36发表的  : xxur4@p!  
哈哈，上海又要多一员猛将啦！等我回来腐败啊！

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好好好！我的美梦要实现了，和名人近距离接触！大笑 哈哈哈。到时我也可以写我和六六不得不说的故事啦！！！ HEVjK$  
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还有鱼姐姐，那可是我心目中的神仙姐姐。到时可一定要带上小仙女来腐败。我会先在南京几天看看我们能不能先腐败一次。 D./{f8
 
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六六，我上国家税局的网查过了如果是外籍雇员房租可以抵充收入，还有一些适量的meal allowrance, travel allowrance 都是可以减掉的，但一定要有发票。可前提是收入得的是雇佣收入，你的情况我就不清楚了 我感觉你会不会算是self employed ？。还有就是外籍雇员工资的0倒4800元是免税的，好像比国内的雇员要高一点。xdjm 要是回国工作要留心一点，就我目前了解的情况时好多公司的会计不太了解这一块的法规所以很多overpay tax 的情况。

这个价钱应该可以在上海租到房子，虽然我不是上海人，但是我也去过上海一两次了吧！ 86=W}eV1r  
你可以到相关的上海租房网上去看看吧，刚刚我帮你在抓破网上看了一下上海租房信息，2000—2500网上反映出来是还可以的！ {5Bj*m5  
你自己去这个网站看嘛，有合适的打个电话问一下 /0/ouA>+  
上海租房网：http://sh.zhuapo.com/zufang