还没买房同学的福音：北京后花园部分房价直降4成 “最大泡沫”破灭

北京后花园部分房价直降4成 “最大泡沫”破灭  Local Access打往中国电话卡1.3￠/分种 DVC<P}/  
   8/4i7oOC  
文章来源: 每日经济新闻 于 2010-06-22 13:56:19   3pQ^vbQ"  
敬请注意:新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并不代表本网立场！   6IRzm6d  
]rAaErB';  
1= NP=ZB  
";vP77|m7R  
北京后花园部分房价直降4成 “最大泡沫”破灭 每日经济新闻 Vm6 0aXm_  
+E5EOo{ `|  
近日，河北燕郊天洋城73号楼7800元/平方米的开盘价，让燕郊房价直降30%的消息迅速传开。 ? }t[  
ZDffR:An  
作为北京的后花园，燕郊的楼市神话一直依托于北京房价，即使归属河北，天洋城此次新开楼盘30%的直降，也被看作是整个北京市场首个明确降价的品质大盘，同时也被认为是楼市新政以来的降价幅度最大的项目。 2g'o5B
\*  
lJ y\Ky(*  
《每日经济新闻》实地调查了解到，此番燕郊房价个别降幅最大已超四成，一套140平方米的大户型房子最高降幅达到70多万元。尽管如此，该地仍存在不少万元级楼盘，而且不少价格为七、八千元的楼盘都没有降价迹象。 nG Bjxhl  
)Pj8{.t4  
部分项目最高降价四成 8<#S:O4kA  
R8"qDj  
河北燕郊是国内房价上涨最快的地区之一，在房产新政调控之下，这个被吹得最大的肥皂泡开始率先被挤破。 0=g~ozEW&  
?-.Qv1hs6p  
相比两个月之前天洋城同小区10500元/平方米的均价，上述降幅的确算是目前国内大规模降价的新盘之一。不过，《每日经济新闻》了解到，此番燕郊房价个别降幅最大已超四成。 V'n4iM  
`]*BDSvE  
燕郊上上城的售楼人士向记者介绍，目前上上城140多平方米的大户型从巅峰时刻的1.1万元/平方米直降到现在的5900元/平方米，如此计算，直接降幅达四成多，一套大户型最高可降70万元。 a[).'$S}'  
ZV,1IaO  
燕郊此番乍现的房价直降是否意味着拐点的来临？ tZ4Zj`x|^  
U_\3preF  
业内人士对 《每日经济新闻》分析认为，虽然燕郊是目前国内少数几个新房大规模降价的地区之一，但由于燕郊地理位置的特殊性，购房人大部分来自北京，其降价潮很难在全国形成示范效应。 (>.+tq }  
b Is@CDB