3. 卖新房子
其实,说真的,除了学区不好,新房周围的设施还是不错的,
环境整洁,道路绿化,小区幽静,购物方便,交通方便,......
在新房的墙壁凹处,劳工自己装修了一个到顶的大柜子,
上层摆些照像架,水晶装饰等,中间放大屏幕电视机,下层搁录放机,游戏机.
我们还亲自动手,把后院的地皮整平,在四周围起的木框里,先铺上一层沙子,
然后在沙子上排列一块一块的青红色厚砖,又在木框外边留出的泥土里种上了花卉果树.
我把浴室,厨房都帖上了自己喜欢的图案粘纸,
把每扇窗户都配上了漂亮典雅的窗帘,那都是我去店里精心挑选的.
还为儿子买了一架钢琴,放在客厅里,白墙衬黑琴,那叫一个配.
父亲还特地让人从上海带来他裱好的字画,我把它们挂在了厅里,卧室的墙上.
一眨眼的时间,两年就快到了,
儿子们听说又要卖房搬家,心里老不乐意了,
一遍遍的问:为什么?为什么?
大儿说:这里已经有很多朋友了,我不想离开他们,
我知道,他在这个学校非常的popular,不仅功课好,琴弹得棒,而且棋下的精,球玩得转,
小儿道:我喜欢这个新房子,我不要去原来的旧房子!
我知道,他是不想跟哥哥再挤一个卧室,他喜欢有自己单独的空间,
劳工也说,算了,我看就别折腾了,搬个家多累啊!
我也喜欢这个新房子啊,也不舍得卖啊,
可是眼看小儿子也要进幼儿园了,
我哪敢放任他们俩在差学区呢,孟母不是还有三迁的吗?
俗话说,近朱者赤,近墨者黑,我不是说儿子近了那些"老墨",就一定会变成"黑",
但是,我哪有那个勇气冒这个险呢,是不是?!
( 插句题外话,2009年我大儿进了美国No.1公立名校----加州伯克莱大学,
我到现在还不是很确定,要是当初他还在那个差学区里,是否会得到一样的结果.
他在好学区的高中,成绩中游,但在差学区的高中,成绩一般是很容易保持在top10 的.
美国的一些好大学,还是比较青睐好高中出来的学生.
当然,它为了所谓的公平,还是会平衡一下各高中,各族裔的学生所占比例,
这里就有个是选做鸡头还是选做凤尾的问题哈,端看家长如何考量. )
找了一个做经纪人的朋友,挂牌卖房!
其实,在房地产市场火热之时,根本就不用什么经纪人,
只要自己在门口放一块牌子 " sale by owner " 就行,这样只需付对方一个经纪人的佣金就行了.
这位朋友因为是被 " lay off " 在家好几个月了,刚去考了一个经营房地产的证书,
所以,就给了她这一次赚钱的机会.
我们把价钱定在$50万以下一点点,果然,买家蜂拥,几天后成交.新屋主将换成个"老印"了.
当然,如果把价位定的高一些,肯定也一样卖得掉,但是挂牌时间就会久一些,
因为不想把时间拖得太久,想着早一天拿到钱,就可以早一天去买好学区的房子啊!
跟买房子的时候一样,卖房子也是速战速决,
这样,还掉剩下的银行贷款,扣除买卖双方经纪人6%的佣金共$3万,不算原来的10%首付,
我们净赚了$10万左右,而且是一分钱的税都不用缴滴!
2002年3月,在我们买进新房子两年后的一天,
一家四口,浩浩荡荡地又回到 " fremont " 来了,
还是先租了个二室二厅的房子过渡,
二个月不到,我们就买下了现在住的房子.
从2002年6月住进来,一直到现在,已经有8年多了.
(待续 下篇预告: 再买房)
[ 此帖被乐淘淘在12-15-2010 23:51重新编辑 ]
