北京后花园部分房价直降4成 “最大泡沫”破灭 Local Access打往中国电话卡1.3¢/分种 Z?eTjkNS#
r ~{nlLO}
文章来源: 每日经济新闻 于 2010-06-22 13:56:19 w
~+*Vd~U
敬请注意:新闻取自各大新闻媒体,新闻内容并不代表本网立场! WfO E I1
"o--MBq4
K}cZK
^VYR}1Mw
北京后花园部分房价直降4成 “最大泡沫”破灭 每日经济新闻 :$G^TD/n
Qr
R+3kxM
近日,河北燕郊天洋城73号楼7800元/平方米的开盘价,让燕郊房价直降30%的消息迅速传开。 .V!5Ui<
zu}uW,XH-
作为北京的后花园,燕郊的楼市神话一直依托于北京房价,即使归属河北,天洋城此次新开楼盘30%的直降,也被看作是整个北京市场首个明确降价的品质大盘,同时也被认为是楼市新政以来的降价幅度最大的项目。 &b@_ah+f
xQZOGq
《每日经济新闻》实地调查了解到,此番燕郊房价个别降幅最大已超四成,一套140平方米的大户型房子最高降幅达到70多万元。尽管如此,该地仍存在不少万元级楼盘,而且不少价格为七、八千元的楼盘都没有降价迹象。 N6[Z*5efR
1O Ft}>1
部分项目最高降价四成 .uA
O.<
vu.ug$T
河北燕郊是国内房价上涨最快的地区之一,在房产新政调控之下,这个被吹得最大的肥皂泡开始率先被挤破。 &- p(3$jn7
>J9Qr#=H2
相比两个月之前天洋城同小区10500元/平方米的均价,上述降幅的确算是目前国内大规模降价的新盘之一。不过,《每日经济新闻》了解到,此番燕郊房价个别降幅最大已超四成。 | d*<4-:
,O:4[M !$w
燕郊上上城的售楼人士向记者介绍,目前上上城140多平方米的大户型从巅峰时刻的1.1万元/平方米直降到现在的5900元/平方米,如此计算,直接降幅达四成多,一套大户型最高可降70万元。 0")
_%
@{IX
do
燕郊此番乍现的房价直降是否意味着拐点的来临? aUMiRm-
hWt_}'
业内人士对 《每日经济新闻》分析认为,虽然燕郊是目前国内少数几个新房大规模降价的地区之一,但由于燕郊地理位置的特殊性,购房人大部分来自北京,其降价潮很难在全国形成示范效应。 (hwzA
*(c
!\'w>y7